各相关单位、个人：

现就青岛胜利新兴物业管理有限公司（以下简称“胜利新兴物业”）大股东青岛亿海置业有限公司（以下简称“亿海置业”）拒不履行股权转让协议约定义务事宜，郑重公告如下：

根据胜利新兴物业与亿海置业签署的股权转让协议，亿海置业应于2025年7月31日起履行交还股权、归还公司各类印鉴（包括但不限于公章、财务专用章、合同专用章、法定代表人印章等）的义务。截至本公告发布之日，经多次催告，亿海置业仍拒绝履行上述核心义务，已严重损害胜利新兴物业及相关方合法权益，我司已经启动诉讼维权程序。为防范法律风险、维护正常经营秩序，现作出如下声明：

一、关于法律文件效力的声明：自2025年7月31日起，凡以“青岛胜利新兴物业管理有限公司”名义对外签署的各类合同、协议、承诺函等法律文件（无论是否加盖该公司印章或经法定代表人签字），均未履行胜利新兴物业股东会决议程序，未获得公司合法授权，不具备法律效力，属于无效法律文件。

因上述无效法律文件引发的任何法律纠纷、经济损失、赔偿责任等，均由亿海置业自行承担，与胜利新兴物业无涉。各相关方据此文件开展的行为，其法律后果及经济风险由行为人自行承担。

二、关于款项支付的声明：自2025年7月31日起，所有应支付给“青岛胜利新兴物业管理有限公司”的款项（包但不限于务费、租金、货款、保证金等），均暂停支付。待亿海置业完全履行股权转让协议约定，将胜利新兴物业股权及各类印鉴完整交还，并完成相关工商变更、印鉴备案等法定程序后，胜利新兴物业将另行发布专项公告，明确款项恢复支付的时间、方式及接收账户。

在款项暂停支付期间，相关债权债务关系不产生违约金、利息、滞纳金等额外费用,任何单位或个人以“暂停支付”为由主张额外权益的，均无事实及法律依据。本公告内容真实、合法，经山东琴岗工程建设监理有限责任公司审核确认，对所有相关方具有法律约束力。请各相关单位、个人严格遵照本公公告内容执行，避免因违规操作产生不必要的风险与损失。

特此公告。

山东琴岗工程建设监理有限责任公司 

2025年10月9日